În industria de construcții și dezvoltare, mai multe companii se bucură de avantajele tehnologiei prin implementarea unor sisteme electronice care sunt proiectate pentru a îmbunătăți eficiența și de a ajuta la gestionarea atât a proprietăților, cât și a utilităților.
Datorită progreselor tehnologice, construirea sistemelor de management au devenit populare în rândul dezvoltatorilor de proiecte de construcții comerciale sau industriale. Există mai multe moduri în care un sistem BMS poate îmbunătăți operațiunile unei clădiri prin gestiunea tuturor sistemelor de control și dispozitivelor de comunicare într-o singură platformă centrală.
Ce este un sistem de management al cladirii?
Scopul unui astfel de sistem este de a conecta tehnologia cu o proprietate ca mai apoi să existe posibilitatea monitorizării utilităților, dispozitivelor electronice și echipamentelor mecanice.
Acest lucru se realizează prin punerea în aplicare și funcționarea unui sistem informatic centralizat, care oferă utilizatorului o interfață simplă prin care toate informațiile importante referitoare la clădire pot fi monitorizate.
Tipurile de echipamente monitorizate și controlate de un sistem BMS include:
- Instalațiile de încălzire, ventilare și climatizare (temperatură, umiditate, CO2)
- Instalațiile de alimentare cu apă
- Instalațiile de alimentare cu gaz
- Instalațiile electrice (nivel de iluminat, alimentare echipamente electrice, producție de energie electrică, etc.)
- Identificare echipamente defecte
- Monitorizarea condițiilor climatice exterioare
- Controlul sistemelor audio-video
- Controlul sistemelor de securitate
- Controlul sistemelor de protecție la incendiu
Implementarea efectiva a unui BMS include un amestec de hardware si software.
Oarecum recentă, inserarea protocoalelor de internet în sistemele de management a făcut posibilă monitorizarea și funcționarea de la distanță a clădirilor.
Avantaj major: economisirea energiei
Poate unul dintre cele mai mari avantaje ale utilizării unui BMS este abilitatea de a monitoriza în timp real și cu precizie consumul de energie.
Prin instalarea unui sistem centralizat, se poate utiliza o interfață digitală pentru a vedea cât de multă energie este folosită dar și pentru a ști care zonă a clădirii consumă cel mai mult.
Acest lucru înseamnă că pierderile inutile pot fi identificate și remediate imediat, pentru a reduce cantitatea de energie irosită. Prin integrarea unui sistem modern de management se poate adăuga valoare proprietății, ceea ce înseamnă că pe viitor vor exista tot mai multe clădiri care vor avea incorporat acest sistem. Deși costul clădirii poate fi mai mare, sumele investite în utilitați vor scădea simțitor.
Siguranta
Siguranța proprietății este vitală, iar un BMS permite monitorizarea în mod activ eficacitatea și statutul sistemelor de securitate importante, cum ar fi alarmele de incendiu, detectoarele de fum și detectoarele de monoxid de carbon.
Existând posibilitatea monitorizării clădirii printr-o interfață virtuală, se poate reduce drastic timpul necesar pentru eventualele intervenții și permite identificarea imediată a oricărei probleme apărute.
Un sistem de management al clădirii permite o întreținere periodică și un reglaj fin al căldurii, acțiune care va reduce riscul de supraîncălzire sau de suprarăcire păstrând în același timp costurile totale de energie sub control.
Productivitate si eficienta
După implementarea unui BMS se va experimenta adesea o creștere a productivității. Având acces direct la informații cu privire la starea sistemelor electronice și mecanice (întreținerea clădirilor, controalele de securitate, comunicarea inter-departamentale și bugetarea financiară), acestea nu vor trebui verificate manual, astfel reducându-se nivelului de forță de muncă necesar.
Un BMS va reduce, de asemenea, cantitatea de timp de care este nevoie pentru a îndeplini diverse sarcini (verificările de utilitate și bugetarea financiară), prin furnizarea unei actualizări constante asupra consumului total.
Având acces la statisticile de utilizare a energiei, se pot crea rapid și ușor rapoarte financiare precise și se pot stabili bugete pe baza informațiilor din trimestrele anterioare.
Solutii IT pentru succesul afacerii tale.
Cere oferta!
